Lançamento
Construtora: Wegg Construtora
Aira Sunset Home
Rua Ernesto Mariucci, 635 · Jardim Lagoa Dourada · Maringá/PR
- Condição especial
Sobre o empreendimento
O Aira Sunset Home é o lançamento da Wegg, construtora que atua há 50 anos em Maringá. Fica na Rua Ernesto Mariucci, 635, esquina com a Rua Enfermeira Roseli Aparecida Ribas de Souza, no Jardim Lagoa Dourada, a poucos metros da UniCesumar. O projeto parte do que a própria construtora chama de suavização do urbano: uma arquitetura contemporânea de formas puras, tons neutros e texturas naturais, pensada a partir do entorno, do visual para o fundo de vale e, principalmente, do pôr do sol, que orienta a implantação do edifício.
A mesma linguagem se repete de ponta a ponta. O pórtico de acesso com espelho d'água marca a chegada, brises e elementos vazados criam luz e sombra diferentes ao longo do dia, e cobogós e planos arquitetônicos seguem o vocabulário da fachada até a sinalização de cada andar.
Os apartamentos têm 54 m² de área privativa, com 2 quartos, e 70 m², com 3 quartos. A planta de 70 m² tem uma opção com suíte e outra com sala estendida, que é a versão montada no decorado: troca um dormitório por uma área social mais ampla e integrada.
A área comum foi desenhada junto com a arquitetura. No térreo ficam o porte-cochère, o hall social com pé-direito duplo, salão de festas, gourmet, brinquedoteca, espaço delivery, mini market, lavanderia, coworking e estúdio criativo, academia, espaço teens, playground, espaço pet, espaço bike, outdoor barbecue, spa e as piscinas adulto e infantil com área wellness. Piscinas e academia ficam voltadas para o poente. O playground tem piso pensado para estímulos sensoriais, inclusive para crianças com Transtorno do Espectro Autista (TEA). No 2º pavimento do edifício garagem estão a praça do lazer, a mini quadra e o terraço mirante.
O início das obras está previsto para julho de 2027, com entrega em outubro de 2030. As imagens são perspectivas ilustrativas, e a construtora avisa que alguns ambientes, como o mini market, não serão entregues mobiliados ou equipados. Acabamentos e itens entregues seguem o memorial descritivo.
Nota do Consultor: Como enxergar o Aira
O Aira conversa com dois perfis que costumam chegar à mesma região por motivos diferentes. Para quem vai morar, as plantas de 54 e 70 m² atendem casal ou família pequena, com lazer completo dentro do condomínio. Para quem pensa em renda, a vizinhança da UniCesumar, um dos maiores polos universitários do Paraná, tende a manter a procura por locação ao longo do ano.
Na escolha da planta, a de 70 m² merece uma comparação com calma. A versão com suíte privilegia quem precisa de três dormitórios; a de sala estendida, que é a do decorado, abre mão de um quarto em troca de uma área social mais generosa. Vale ver as duas plantas lado a lado antes de decidir.
Por ser um lançamento, o horizonte é longo: a obra começa em 2027 e a entrega está prevista para 2030. Antes de fechar, vale perguntar à construtora qual índice corrige as parcelas durante a obra, simular o financiamento do saldo das chaves e confirmar os pontos que o material de lançamento não detalha, como número de vagas por unidade, quantidade de andares e estimativa de condomínio.
A curadoria do Portal Alameda pode acompanhar essa conversa e a comparação entre as plantas, sem pressa.
Curadoria Portal Alameda
Diferenciais
- Implantação pensada a partir do pôr do sol
- Pórtico de acesso com espelho d'água
- Brises, cobogós e elementos vazados na fachada
- Visual para o fundo de vale
- Porte-cochère para embarque e desembarque protegidos
- Hall social com pé-direito duplo
- Planta de 70 m² com opção de suíte ou sala estendida
- Piscinas e academia voltadas para o poente
- A poucos metros da UniCesumar, com acesso à BR-376
- Construtora com 50 anos de atuação em Maringá
Áreas comuns
- Porte-cochère
- Hall social
- Salão de festas
- Espaço gourmet
- Brinquedoteca
- Espaço delivery
- Mini market
- Lavanderia
- Coworking e estúdio criativo
- Academia
- Espaço teens
- Playground
- Espaço pet
- Espaço bike
- Outdoor barbecue
- Spa
- Piscinas adulto e infantil
- Wellness
- Praça do lazer
- Mini quadra
- Terraço mirante
Informações técnicas
Área privativa de 54 m² (2 quartos) e de 70 m² (3 quartos, com opção de suíte ou de sala estendida). Lazer distribuído entre o térreo e o 2º pavimento do edifício garagem. Início das obras previsto para julho de 2027 e entrega para outubro de 2030. Incorporação e construção: Wegg.
Decorado
Plantas e tipologias
Localização
Rua Ernesto Mariucci, 635 · Jardim Lagoa Dourada · Maringá/PR

